もうすぐ春…
１年で最も人が動く季節になった。

転勤や進学などで、
アパートを借りる方も多い事だろう。


そこで、正直気になるのは、

家賃


ではないかと。


なるべく安く、良い物件を借りたいのは皆同じ


ただ、
家賃や駅への利便性以外にも
チェックしとかなきゃならないモノが
幾つかある。


今回は違った角度から、得な場所を考えてみたい。


ここではボロだとか新しいとか
駐車場とかは割愛する。


さてさて、
まずは２つの事例を出そう。


A物件
家賃50000円、上水道、下水道(本下水)、プロパンガス
、駅から徒歩7分、ケーブルTV視聴可


B物件
家賃57000円(管理費込み)、浄化槽、井戸、都市ガス
駅から徒歩11分、普通の共同アンテナ



どう見ても、Aの方に食指は動くだろう。
一見、条件良さそうだからね…



だがこの２つ、よく計算してみると、
生活費トータルでは、かなり変わってくる。




まずは上水道と井戸。


これは書く迄も無い。
水道代は、月3000円～4000円位だが、
井戸であれば、いくら水を使っても
無料なのだ
汲み上げには電気代が掛かるが、
これは基本、管理費に含まれているが、
念の為、本当に無料かを確認しておこう。

(コメントで指摘があったが、メインの飲み水はミネラルウォーターを購入する今のご時世を前提としている。
水道水や井戸水をそのまま飲むのは、少数派だろうからね…)


次に下水道。
こちらも各家庭2000円位下水道料金がかかるが、
浄化槽なら維持費用は大家持ちなので、
無料。

こちらも管理費に含まれるか否か
念の為、不動産屋に確認した方が良い。



問題はプロパンガス

これは都市ガスとは違い、
業者により価格はマチマチである。

アパートと契約しているガス業者が悪徳なら、
平均月3000円～、
冬季なら4000円程よけいにボられる事もあり、
注意が必要だ!!
(食事を作る際には、IHを併用した方が安く上がる)
都市ガスである事がベスト!!


アパートがジェ○コムなどを契約していると、
プランによってはケーブルTVなどをセットで契約をしている場合がある。


某放送協会が契約を迫ってきた時に、
割高な衛星料金を請求されるケースがあるので
注意が必要だ。


衛星放送が「観れてしまう」かどうかを確認し、
観ない方は
「観れない様に」しておく事も大事だね。。




で、これらを勘案し、
もう一度計算すると、

Aは家賃50000円だが、
上水道・下水道・プロパンガス、衛星放送料金で、
約10000円程光熱費がよけいにかかる。

よって、AとBの生活上の費用は、
Bの方が月2000円～3000円安い事になる。


少し極端な例ではあったが、
読まれた方に参考になれば幸いである。

家賃だけに気をとらわれず、
色んな視点を持っておいた方が良いからね(^^)


ただ、やはり浄化槽や井戸のあるアパートは、
やはり少し古い傾向にあるのは否めない。
これはご了承頂きたい(￣▽￣;)



後、家賃が安いと、
それだけ住民の質に問題がある場合も。。。

俺の経験では、

「文化の違う賑やかなガイジンさんの声や騒音」
(家賃38000円のアパート)

「やたらとデカイ音で夜中テレビをつけるご年配」
(駐車場付き家賃50000円のアパート)

「チョッち独語がデカく、夜中にリンダリンダジャンプをしている人」
(家賃43000円)

「夜中に急に洗濯を始めたり
掃除の時に大音量で音楽かけたりするDQN」
(向かいのアパート)

「やたらあの時の声のデカいネェちゃん(--;)」
(ずっと昔住んでいた40000円のアパート…
やたらと恥ずかしかった)


何もネタじゃなく、事実なのだ

昔はコレらに悩まされた張本人が言うのだから…(--;)

(俺も変態だが、もう少し人には気を遣うよ。。。)

安いところを検討しているなら、
すぐに契約しないで、
夜中の回りの状況を確認した方が良い。

ただ、不審者と間違われないように…(￣▽￣;)



そして、
アパート探しでもう１つ気になるといえば

地域の物価!!

これは必ずチェックしよう。

特にスーパー
食を豊にするか否かは、コレにかかっている…

具体的には…






特売で、これ位の価格のスーパーがあれば、
言う事無し！

さらには、
ドンキ、ジェイソンなどのディスカウントストアが
行動範囲にあるかどうかチェックしとこう。

日用雑貨に掛かる金も、バカにならないからね…